Böhl-Iggelh:
Demnächst bei uns! Tolle 3-Zimmerwohnung mit großzügigen Keller/Hobbyräumen und zwei Balkonen
Objekt-Nr.: 2009

Hausansicht

Diele

Wohnzimmer

Badezimmer




Preis:
279.000 €
Wohnfläche ca.:
85 m²
Zimmeranzahl:
3
Diese attraktive und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage von Böhl-Iggelheim. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, kleine Familien oder Berufspendler.
Raumaufteilung:
• Wohnzimmer mit Essbereich: Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur angrenzenden Küche sowie zum sonnigen Balkon – perfekt für entspannte Stunden im Freien.…
• Zwei Schlafzimmer: Beide Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon – ein echtes Highlight für Wohnkomfort mit viel Tageslicht.
• Badezimmer: Großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne, separater Dusche und WC.
• Küche: Praktisch geschnitten, direkt angrenzend an den Wohn-/Essbereich – ideal für kurze Wege beim Kochen und Servieren.
Keller und Nebenräume:
Zur Wohnung gehören vier zusammenhängende Kellerräume, die sich hervorragend als Hobby- oder Freizeiträume nutzen lassen – ob Heimwerkstatt, Fitnessbereich, Musikzimmer oder einfach als zusätzlicher Stauraum.
Außenbereich:
Ein eigener KFZ-Stellplatz direkt vor dem Haus sowie ein separater Kellerraum sind im Angebot enthalten und runden das komfortable Wohnkonzept ab.
Besonderheiten:
• ca. 85 m² Wohnfläche
• Zwei Balkonzugänge
• Vier zusammenhängende Hobby-/Kellerräume
• Helle, freundliche Räume
• Ruhige Wohnlage in Böhl-Iggelheim
• Eigener PKW-Stellplatz
• Großes Badezimmer mit Wanne und Dusche
Weitere Informationen erhalten Sie in den nächsten Tagen oder auf Anfrage!
Wohnungstyp: Erdgeschoss
Etage: 1
Etagenanzahl: 1
Provisionspflichtig: ja
Provision: 2,975 %
Nutzfläche ca.: 150 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Wanne
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 2
Balkon: 2
Keller: ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2020
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1995
Hausgeld: 75 €
Mieteinnahmen p.a.: 6.600 €
Bezugsfrei ab: nach Absprache
Zustand: gepflegt
2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Krompholz Immobilien
Frau Christina Krompholz
Hohenhardterstr. 669168 Wiesloch
Telefon: 015226842932
67459 Böhl-Iggelh
Rhein-Pfalz-Kreis
Rheinland-Pfalz
