Diese Doppelhaushälfte ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) und wurde in den letzten fünf Jahren umfassend modernisiert. Sie vereint zeitgemäßen Wohnkomfort, energieeffiziente Technik und ein durchdachtes Raumkonzept. Besonderes Highlight ist der gepflegte Außenbereich mit überdachter Terrasse, automatischer Markise und Pool – perfekt für Familien, die Komfort und Freizeitwert schätzen.

Direkt am Eingangsbereich befindet sich ein neuer, überdachter Stellplatz; zusätzlich steht eine Garage zur Verfügung.
Erdgeschoss – Wohnen, Kochen & Leben!…

Schon beim Betreten empfängt Sie eine helle Diele, die einen einladenden Blick in den offenen Wohnbereich eröffnet. Direkt neben dem Eingang befindet sich ein modernes Gäste-WC.

Der großzügige Wohn- und Essbereich ist der zentrale Treffpunkt des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die offene Küche mit hochwertigen Einbaugeräten integriert sich stilvoll und ermöglicht Kochen und Kommunizieren in geselliger Runde.

Von hier gelangen Sie auf die großzügige, überdachte Terrasse mit elektrischer Markise. Sie bietet einen geschützten Platz für Mahlzeiten im Freien und Blick auf den liebevoll gestalteten Garten. Ein Pool mit Liegefläche lädt in der warmen Jahreszeit zum Entspannen und Baden ein – ein echtes Highlight für Familie und Freunde.

Dachgeschoss – Rückzugsorte & Komfort!

Im Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können – als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.

Das Elternschlafzimmer ist mit einer modernen Luft-Luft-Klimaanlage ausgestattet und sorgt auch an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen.

Das Tageslichtbad ist modern gestaltet und bietet Badewanne, Dusche und WC. Helle Fliesen und hochwertige Armaturen schaffen ein stilvolles Ambiente, das den Start in den Tag oder ein entspanntes Bad am Abend zum Vergnügen macht.

Untergeschoss:

Im Untergeschoss erwartet Sie ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum, der sich ideal als Fitnessbereich, Heimkino oder Spielzimmer eignet. Ein kleiner Nebenraum bietet zusätzlichen Stauraum oder kann als Werkstatt genutzt werden.

Außerdem befinden sich hier der Heiz- und Waschraum sowie ein separater Abstellraum. Durch diese durchdachte Aufteilung bleibt im Wohnbereich mehr Platz und Ordnung.

Besonderheiten

Die Immobilie wurde in den letzten Jahren technisch und optisch auf den neuesten Stand gebracht – von der Fenstertechnik bis zur Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher. So profitieren Sie von hoher Energieeffizienz und niedrigen Betriebskosten.
Dank WEG-Teilung haben Sie klare Eigentumsstrukturen, aber trotzdem das Gefühl einer eigenständigen Doppelhaushälfte.